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違建農舍的所有權疑問

  • 阿楷
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  • 文章日期:112-08-01 22:37 
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  • 我在農地蓋一間違法的農舍目前已住14年了
    所有權已亡後
    1.可以正常繼承嗎?

    2.需繳違規高額地價稅?

    3.如果沒錢繳罰款會拍賣或變成政府所有權?

    4.實際上有人罰過?罰款怎麼算?

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:112-08-29 16:14 
  • 文章人氣:0
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  • 您好,針對您的問題回覆如下:

    1.可以正常繼承嗎?---違建仍然屬於遺產可以繼承,只是沒辦法登記。

    2.需繳違規高額地價稅?---農地違法變更使用確實會有地價稅。

    3.如果沒錢繳罰款會拍賣或變成政府所有權?---如果不繳,國稅局可以送行政執行,屆時可以執行、拍賣義務人的財產。

    4.實際上有人罰過?罰款怎麼算?---有的,罰款金額建議您備妥土地資料後循會計師詢問。(因為跟土地價值、義務人有多少土地等有關)

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